一人暮らし 場所選びで失敗しない！後悔しないための賢いコツ

一人暮らしを始めるにあたって、場所選びは非常に重要です。毎日の生活の質を大きく左右するだけでなく、安全性や経済状況にも影響を与えます。しかし、何を基準に選べば良いのか、初めての一人暮らしでは特に迷ってしまうものです。

この記事では、一人暮らしの場所選びで失敗しないためのコツを、様々な角度から詳しく解説します。

1. 毎日の通勤・通学時間を考慮する

職場や学校へのアクセスは、日々の生活の快適さを大きく左右します。毎日の通勤・通学時間を考慮し、無理なく通える範囲で場所を選びましょう。

• 通勤・通学時間の目安：一般的に、通勤・通学時間は片道30分～1時間が目安と言われています。しかし、これはあくまで一般的な目安であり、個々のライフスタイルや価値観によって、許容できる時間は異なります。例えば、趣味や習い事に時間を割きたい方は、通勤・通学時間を短縮することで、より多くの時間を確保できます。また、満員電車が苦手な方は、少し時間をずらして通勤・通学できる場所を選ぶのも一つの方法です。
• 交通手段と混雑状況：利用する路線や交通手段、時間帯による混雑状況も確認しておきましょう。複数の路線が利用できる場所は、交通の便が良いと言えます。しかし、路線によっては、朝のラッシュ時に非常に混雑する場合もあります。実際に通勤・通学する時間帯に、電車に乗ってみて、混雑状況を確認するのもおすすめです。また、バスを利用する場合は、運行本数や遅延の可能性も考慮しておきましょう。
• 終電の時間：仕事で帰宅が遅くなる可能性がある場合は、終電の時間も確認しておきましょう。特に、飲み会や残業が多い方は、終電を逃すとタクシー代がかさんでしまうことがあります。終電の時間だけでなく、深夜バスの運行状況や、タクシーの料金なども確認しておくと安心です。

2. 生活に必要な施設が周辺にあるか確認する

日々の生活に必要な施設が周辺にあるかどうかは、生活の利便性に大きく影響します。

• スーパーマーケットやコンビニエンスストア：食料品や日用品の買い物に便利です。24時間営業のコンビニエンスストアがあると、帰宅が遅くなった時にも安心です。スーパーマーケットは、品揃えが豊富で価格も比較的安いことが多いですが、営業時間が限られている場合があります。コンビニエンスストアは、24時間営業していることが多いですが、価格はスーパーマーケットよりも高めです。自分のライフスタイルに合わせて、どちらが便利か考えてみましょう。
• ドラッグストア：日用品や医薬品の購入に便利です。風邪を引いた時や、急に日用品が必要になった時にも、近くにドラッグストアがあると安心です。
• 病院や郵便局、銀行：生活に必要な公共施設が周辺にあると便利です。病院は、内科や外科だけでなく、歯科や眼科など、様々な診療科があると安心です。郵便局や銀行は、手続きや振り込みなどで利用する機会が多いので、近くにあると便利です。
• 飲食店：外食が多い方は、飲食店が充実しているエリアを選ぶと良いでしょう。様々なジャンルの飲食店があると、飽きずに食事を楽しめます。また、テイクアウトできるお店が多いと、自宅でゆっくり食事をしたい時にも便利です。

3. 治安の良さを確認する

安心して生活するためには、治安の良さは重要なポイントです。

• 地域の犯罪発生率：警察署のWebサイトなどで、地域の犯罪発生率を確認できます。犯罪発生率が低いエリアは、比較的安全と言えます。しかし、犯罪発生率が低いエリアでも、油断は禁物です。常に防犯意識を持つようにしましょう。
• 夜道の明るさ：特に女性の場合、夜道の明るさは重要なポイントです。街灯が少なく暗い道は避け、明るく人通りの多い道を選びましょう。夜道を通る際は、イヤホンで音楽を聴きながら歩くのは避け、周囲の状況に注意するようにしましょう。
• 地域の住民層：地域の住民層も、治安に影響を与える要素の一つです。不動産会社の担当者や地域の住民に話を聞いてみるのも良いでしょう。ファミリー層が多いエリアは、比較的落ち着いた雰囲気であることが多いです。学生が多いエリアは、活気がありますが、騒がしい場合もあります。

4. 周辺環境の騒音を確認する

騒音は、快適な生活を妨げる要因の一つです。

• 昼と夜の騒音の違い：昼間は気にならなくても、夜になると騒音が気になることがあります。昼と夜の時間帯を変えて、周辺環境の騒音を確認しましょう。例えば、昼間は静かでも、夜になると車の交通量が増えたり、近くの飲食店から騒ぎ声が聞こえたりすることがあります。
• 線路や幹線道路沿いの騒音：線路や幹線道路沿いは、騒音が気になることがあります。内見の際に窓を閉めて、騒音の程度を確認しましょう。電車の音や車の走行音は、慣れるまで時間がかかる場合があります。
• 近隣の施設からの騒音：公園や学校、商業施設などが近くにある場合は、時間帯によって騒音が気になることがあります。例えば、公園で遊ぶ子供たちの声や、学校のチャイム、商業施設の搬入作業の音などが考えられます。

5. 女性の場合は、特に安全性を重視する

女性の一人暮らしの場合、特に安全性を重視して場所を選びましょう。

• オートロックや防犯カメラ：オートロックや防犯カメラ付きの物件は、セキュリティ面で安心です。オートロックは、不審者の侵入を防ぐ効果があります。防犯カメラは、犯罪の抑止力になります。
• 管理人常駐：管理人常駐の物件は、何かあった時に頼りになります。管理人さんは、宅配便の受け取りや、鍵の紛失などのトラブルに対応してくれます。
• 女性専用フロア：女性専用フロアがある物件は、安心感があります。女性専用フロアは、男性の立ち入りが制限されているため、セキュリティ面で安心です。
• 駅からの帰り道：夜遅くに帰宅する場合、駅からの帰り道が明るく、人通りが多いか確認しましょう。暗い道や人通りの少ない道は、犯罪に巻き込まれるリスクが高まります。できるだけ、明るく人通りの多い道を通るようにしましょう。

6. その他

• 物件の周辺環境：騒音や振動、悪臭などを確認しましょう。物件の近くに工場やゴミ処理場などがある場合は、騒音や悪臭が気になることがあります。また、交通量が多い道路沿いの物件は、振動が気になる場合があります。
• ハザードマップ：水害や地震などの災害リスクを確認しましょう。ハザードマップは、自治体のWebサイトなどで確認できます。災害リスクが高いエリアは、避けるようにしましょう。
• インターネット環境：インターネットを頻繁に利用する場合は、インターネット環境を確認しましょう。物件によっては、インターネット回線が整備されていない場合があります。
• ゴミ捨て場：ゴミ捨て場の場所や曜日、分別方法を確認しましょう。ゴミ捨て場が遠いと、ゴミ出しが大変です。また、ゴミの分別方法が厳しい地域もあります。

これらのコツを参考に、あなたにとって最適な一人暮らしの場所を見つけてください。